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观点网讯：8月4日获悉，浙江杭州[2023]79号地块商品住宅（设配套公建）项目方案公示。

据观点新媒体了解到，该项目地块东至环站东路、南至花园兜街、西至二号港、北至环站北路。项目用地面积51318平方米，总建筑面积135379.2平方米，其中地上计容建筑面积97129.2平方米，地下建筑面积38200平方米。容积率1.89，建筑密度22%，绿地率35%。其所在的城东新城，不仅拥有火车东站，还有密集成网的4条地铁线（1号线、4号线、6号线、19号线），且都已投用。地块南面有华润杭州东站万象汇，德信杭州之翼购物中心等商业综合体。

根据规划公示，项目规划建造13幢高层住宅，含1幢11F、3幢12F和9幢15F。配建15班幼儿园一所，位于环站东路和花园兜街交叉口。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

另悉，该地块于今年6月30日由杭州滨江房产集团股份有限公司通过摇号竞得，总价290320万元，楼面价33756元/平方米，溢价率11.95%。